一、采購條件

濟南產發健康醫藥產業發展有限公司產發健康醫藥產業谷項目二期初步設計項目已具備采購條件，項目資金來源已落實，采購人為濟南產發健康醫藥產業發展有限公司，現對該項目以綜合比選形式進行采購。

二、項目概況與采購范圍

1、項目名稱：產發健康醫藥產業谷項目二期初步設計 

2、項目概況：產發健康醫藥產業谷項目二期位于山東商河經濟開發區，和諧路以西，力源街以南，凱源街以北。項目為標準廠房用地，規劃總用地面積約61.43畝，規劃總建筑面積約2.40萬平方米，地上容積率約為1.12，建筑密度約為38.44%；擬建設8棟甲類廠房、1棟甲類倉庫、1棟控制室、1棟區域動力及事故池、初期雨水池、廢水池、管廊等相關配套設施（最終以政府相關部門審查通過的指標為準）。

3、招標范圍：產發健康醫藥產業谷項目二期約61.43畝用地范圍內的所有建筑的初步設計、初步設計概算、專家評審及后續相關服務工作。包含但不限于總圖、各單體各專業的初步設計文件編制、初步設計概算、組織專家評審（含評審通過及專家費繳納）、產品配置編制、施工圖設計任務書編制、與其他設計單位的對接、設計交底、與政府等相關部門的對接、材料選型建議、技術配合以及其他需要的配合服務。初步設計的專業包含但不限于所有建筑單體的建筑、裝配式、結構、給排水、暖通空調、強電、弱電。

4、建設規模：本項目總建筑面積約為2.4萬平方米；

5、設計周期：自合同簽訂之日起至取得竣工備案后止。設計周期為30個日歷天，其中初步設計周期為20個日歷天，初步設計概算及專家評審周期為10個日歷天；計劃開始時間為2025年7月25日，具體開始工作時間以發包人書面通知為準。服務期限縮短或者延長，與設計服務費的計取無關。

6、合同估算價：約29.4萬元。

7、標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

三、資格條件

1、投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格； 

2、投標人須同時具備以下資質：國家住建部（原建設部）頒發的建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑專業設計乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質，并證明在人員和技術等方面有能力執行上述工程。

3、項目負責人具有一級注冊建筑師資格（必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定）； 

4、業績要求：投標人自2022年6月30日至2025年年6月30日止（3年），承擔過單項合同建筑面積1.7萬平方米或單項合同金額20萬元及以上的工業建筑類似項目業績【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準】。

5、信譽要求：投標人自2022年年6月30日至2025年年6月30日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。【開標結束且在評標前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】

6、財務狀況良好，需提供近3年度（自2021至2023年度或2022年至 2024年）財務狀況表（企業成立不足3年的，財務報告自成立年度起提供）；

7、本項目不接受聯合體投標。

四、綜合比選文件的獲取

1、時間；于2025年6月30日至2025年7月3日，每日9:00-17：00（北京時間，下同）；

2、地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2室）；

3、領取文件方式：采用線上投標信息填報，請于2025年6月30日至2025年7月3日，每日9:00-17：00（北京時間）前，將下列有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作成PDF文檔發送至YB88886111@126.com郵箱【郵件名稱統一標注為“郵件日期+投標單位名稱+項目名稱”】，郵件中請備注投標人名稱、聯系人、聯系電話、郵箱及所報項目名稱并電話（0531-88886111）通知招標代理人員。采購人將在收到材料審核通過后24小時內發送電子版綜合比選文件。需提供以下有效資料的原件掃描件：

①營業執照；

②資質證書；

③項目負責人證書；

④類似業績合同；

⑤投標人社會信譽自查承諾及“中國執行信息公開網”網站截圖 ；

⑥法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證；

⑦投標人信息一覽表（格式自擬，包含投標單位名稱、聯系人、聯系電話、郵箱信息）。

注：提交的申請資料查驗，不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以評標委員會的資格審查為準。投標人應對其所提供資料的真實性負責。招標人有權隨時核驗投標人所提供資料的真實性。

五、響應文件遞交

1、響應文件遞交的截止時間：2025年7月8日14點00分。

2、響應文件遞交的地點：濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1510會議室）。

3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件不予受理。

六、發布媒介

本項目采購公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、山東省采購與招標網（www.sdbidding.org.cn）、濟南產業發展投資集團有限公司網站（（http://www.huipinjianzhu.cn/）網站同時發布。

七、聯系方式

采購人：濟南產發健康醫藥產業發展有限公司

地址： 濟南建招工程咨詢有限公司（濟南市高新區新濼大街三慶?齊盛廣場1號樓15層1511-2室）

聯系人： 宋君、葛曉冉

電話：17862933260      郵箱：YB88886111@126.com